札幌で屋上付き一戸建てが叶う寿建設で見積もり取ってみた驚きの結果

ぷぷんた
こんにちは!あるいはこんばんは!近頃休みの日はだいたいマイホームについてなにかしらの時間を割いているぷぷんた(@pupuntasan)です!

 

少しずつですが我が家のマイホームについての話しが進んでいる中、いろんなハウスメーカーがあるので話しを聞いていないところはどんな感じかってかなり気になります。

特に、我が家を建てるにあたり重要視しているのが、『床暖房』

それを前提条件としてハウスメーカーを探すと結構絞られてくるので、探しやすくて変に目移りがしなくて済む。

そして新たに、今まで知らなかった、全館床暖房を推しているハウスメーカーを見つけました。

しかも、そこは屋上テラスを施工することもおすすめしているハウスメーカーだというのでテンション爆上がり!!

それが【寿建設】という札幌地元の工務店です。

 

ぷぷんた

屋上テラスがあると周りを気にせず焼肉もできて、子供も自由に遊ばせることが出来る。

洗濯物も自由にできそうだし、冬には子どもと一緒にかまくら作って遊んだりとかも楽しそう・・・!!

 

なんてかなり夢が広がりました。

 

なので今回はこの【寿建設】さんで見積もりを出してもらったので、そのことについて記事をまとめてみました。

札幌でマイホームを検討されている方の少しでもお役に立てればと思いますっ!

 

\ いろんなハウスメーカーや工務店を1度に比較したいのであればこちら! /

 

寿建設について

Copyright© Kotobuki kensetsu Co.,Ltd. All Rights Reserved.

 

『みんなでわいわい楽しめる家づくり』をコンセプトに、家族、親戚、友人たちが集まってわいわい楽しめる住まいを一緒に作り上げていくということをモットーに運営している会社だそう。

北海道の夏は短いですが、その短い夏を思いっきり満喫するためにも、屋上テラスを提案して笑顔溢れる家族の家にしましょう!といった感じ。

 

ぷぷんた
屋上テラス以外にも、小上がり風ダイニングを創作出来たりと、他社にはない魅力的なポイントがある素敵なホームメーカーです。

 

Copyright© Kotobuki kensetsu Co.,Ltd. All Rights Reserved.

 

工法は2×6で高断熱高気密住宅。

そして全室床暖房を完備していて、冬でも暖かい家づくりが出来るとのこと。

我が家で重要視している床暖房が叶って、屋上テラスを手に入れられるとなるとかなり魅力的だったので、早速モデルハウスを見学して見積もりを出してもらうことにしました。

 

ぷぷんた
その結果驚きだったのが、地元の工務店ならではの丁寧さにありました!

 

見積もり結果が出るまでには2週間以上の日数が必要

Copyright© Kotobuki kensetsu Co.,Ltd. All Rights Reserved.

 

寿建設の存在を知ったその日に、翌日モデルハウス見学を予約。

手稲区の前田にあるモデルハウスに伺いました。

 

HPでどんな感じか写真は見ていたものの、やはり屋上テラスの実物を見てみるとやっぱり夢が広がってとっても素敵!!

 

ぷぷんた
お子さんがいる家庭ならきっとそそられる物件なのではないでしょうか?

 

そして早速、屋上があって、駐車場スペースがあって、4LDKの間取りで予算は出来るだけ抑えた内容でと伝えて見積もりを頼んでみました。

 

すると担当営業さんが、『ここが良いっていうような土地とかってありますか?』とのこと。

理由は、見積もりを出すのはもちろんOKなのだが、結構マジで考えるので適当な土地で考えたくはないみたいでした。

 

絶対にココが良い!っていう土地はまだ見つかってはいませんが、『まあここならまだマシかもね』程度な土地はあったので、そこで見積もりを出してもらうことにしました。

場所は伏せますが900万くらいで約50坪の土地です。

前回、別のホームメーカーで見積もりを出してもらったときには1週間時間をもらうと言われましたが、寿建設は2週間欲しいと言われました。

 

ぷぷんた
やたら時間かかるなぁーと思ったけど、その理由は見積もりを出してもらったときにわかりました。

 

寿建設の見積もり結果

後日、前田のモデルハウスにまた伺い、見積もり結果を聞きに行きました。

他社の見積もりと違ったのはまず、現地の確認をしっかりとしてくれているところ。

 

見積もりを出す土地に天気の良い日に行き、午前と午後で日の当たり具合を写真に収めてくれていました

図面で南向き北向きとか確認することはできますが、実際に画像で見てみるとわかりやすくて良い!

 

他には、間取り図だけではなく、3Dの外観画像や、3Dの内装画像まで作ってくれます

平面図だけだとなんとなくでしか想像できない家も、3Dで外観や内装を見るとリアリティが出て想像しやすく、ワクワクしてくる!

外観は4方向からの画像で、内装は1、2階をそれぞれ上から覗いたような画像でした。

更に話を煮詰めていくときには、キッチンからリビングを見た様子の3D画像なども作ってくれるそうです。

 

ぷぷんた

注文住宅って他に同じものはないオリジナルなものを作り上げるから、出来るまでどんなものになるのかがわからなくて不安。

その点が少しでも解消されるのは嬉しいポイントでした!!

 

そして気になる見積もり結果ですが、土地の約900万を含め、建築費用や付帯工事を含めて約3500万との概算が出ました。

 

床暖房が叶い、2×6の4LDK高気密高断熱住宅、駐車スペースは2台分あって建物の延べ床面積は32坪ほど。

そして屋上テラスが付く夢のマイホームが3500万円とは少し驚きでした。

正直もっと高くなるのかと思ってた。

 

まあそれでも我が家のマイホーム計画では3500万円だと少し予算オーバーなので、寿建設さんで頼むのであれば削れるところは削らないといけないのですが・・・

それに札幌に家を建てるので冬のことを考えるとカーポートは欲しいというところ。

それを抜いた状態の見積もりなので、まだ少し現実的ではないのが実情。

 

それに今回の間取りだと、1階が水回りとリビングダイニングで、2階に4部屋ある形。

理想は1階に水回りとリビングダイニング+1部屋で、2階に3部屋ってのが良い。

 

ぷぷんた
しかしそうなると1階の面積が広がるので、建築費用が上がってしまうということでした。(建物の基礎を作る費用がかさむから)

 

なのでそれを叶えるのであれば1階の18畳あるLDKを狭くして、その分1部屋追加するとか、もう少し安い土地を探すかとか。

いくつか方法はあるみたい。

 

しかし、今回の見積もりを出してもらった土地だと小学校が結構遠い。(歩いて2,30分)

子供のことを考えると、中学校ならまだしも、小学校はもっと近い方が良いのでこの土地はとりあえずなし。

特に早く家が欲しい!というわけでもないので、まずはゆっくりと土地探しからしていきましょうかということになりました。

 

土地探しのアドバイスや斡旋もしてくれる

寿建設の良い点は、土地探しのアドバイスや斡旋をしてくれるところにもあります。

ぼくらのように土地を所有しておらず、土地探しからマイホームを検討している場合、今まで無知だった土地を探すのって結構なにもわからず不安な方が多いはず。

しかし、寿建設の営業さんは丁寧にどこの地区は地盤が良い悪いや、大体杭工事にどれくらいかかるかなど教えてくれます。

もちろん本格的にそこで建てたい!となればもっと詳しい調査等はするでしょうけども。

 

どこか気になった土地が見つかればメールで問い合わせて聞くことも可能

素人では判断できない良し悪しをその土地に合わせて教えてくれます。

 

また、土地を探す時間がなかったり、探すのに限界を感じていたりすると、土地探しをしてくれる不動産屋さんを斡旋してくれます。

直接会ったこともない不動産屋さんとやり取りするのはちょっと・・・と思うのであれば、間に寿建設の営業さんを挟んでやり取りをしても大丈夫だと、営業さんの方から提案もしてくれました。

 

なのでとりあえずは要望を伝えて、良い物件があればその不動産屋さんから来た情報を流してくれる形になりました。

 

ぷぷんた

そこまでして、最終的には別のホームメーカーに決めてもそれは仕方ないことだと言ってくれるのもありがたい。

営業トークかも知れませんが。笑

 

寿建設見積もり依頼まとめ

まずは全室床暖房完備で高気密高断熱住宅の屋上付きマイホームが3500万円で叶うということがわかりました。

4LDKの2階建て間取りなので、子供がいても十分な広さがあります。

あとは土地や予算と相談して、削るところは削れば夢のようなマイホームが出来上がるのだということが知れて良かった!

正直デザイン的には前回見積もりを取ったアーキテックプランニングの方が好きなのですが、寿建設は屋上テラスが本当に魅力的で迷う。

どちらも全室床暖房ですが、工法が違うのでどちらもメリットデメリットがあり、見積金額も違うのでこれからの悩みの種はしばらくそのことになりそうです。笑

 

合わせて読みたい記事

結婚してある程度落ち着いたときに、年代関係なく1度は話しに挙がるであろう、『自宅購入』について。購入する住宅が、マンションなのか、戸建てなのか。戸建てだとしても建売なのか注文住宅なのか。我が家でも例外なく話題に挙がり[…]

 

札幌にある地元の工務店ということもあり、営業さんも親密丁寧に対応してくれるので、一度話しを聞いてみる価値は十分にありますよ!

札幌で床暖房のマイホームを検討している、そして屋上テラスって素敵!と思う方は是非問い合わせてみてくださいっ。

 

ぷぷんた
最後までお読みいただきありがとうございましたっ!

 

なぜ、モデルのマギー監修のCRAS(クラース)は良い口コミばかりなのか?7つの理由
CRAS(クラース)はモデルのマギーさんが1年の長い年月をかけて開発したソイプロテイン。良い口コミばかりの7つの理由とは?
7つの理由をチェックする

最新情報をチェックしよう!